Cuốn sách này được viết cho bất kỳ ai muốn kiếm nhiều tiền hơn, làm việc ít hơn và vui vẻ khi làm việc.
Dành cho bất kỳ ai muốn gây dựng sự giàu có khi vẫn còn sống.
Dành cho ai muốn đi du lịch nhiều hơn, bớt lăn tăn, dành nhiều thời gian hơn cho gia đình; dành cho bất kỳ ai muốn duy trì sự ổn định trong khi giá trị tiền ròng của họ tăng nhanh.
Đúng vậy, kinh doanh nhà cho thuê hiệu quả có thể hoàn thành tất cả mục tiêu này và theo những cách mạnh mẽ. Bạn có thể là chủ đất lần đầu, chỉ gặp khó khăn khi bắt đầu cho thuê căn nhà đầu tiên của mình. Hoặc có lẽ bạn là một chủ sở hữu bất động sản có kinh nghiệm, đang tìm cách tốt hơn tối đa hóa thời gian của mình để bạn có thể dành những giờ phút chất lượng cho gia đình và bạn bè của mình. Hoặc có thể bạn là người quản lý bất động sản, trông coi bất động sản của người khác được trả công và cố gắng cải thiện kỹ năng của mình. Dù cơ sở của bạn là gì, nếu bạn muốn cải thiện kỹ năng kinh doanh nhà cho thuê của mình, thì cuốn sách này là dành cho bạn.
Tác giả viết cuốn sách này cho những người học tập — những người không có tất cả các câu trả lời nhưng vẫn liên tục cố gắng cải thiện kỹ năng của họ và tiếp thu các thủ thuật mới. Nó dành cho những người thử nghiệm, những người sẵn sàng nghe những ý tưởng mới và thử chúng trong cuộc sống của chính họ, sẵn sàng chấp nhận rủi ro thử nghiệm một cái gì đó mới để tìm ra giải pháp lâu dài cho vấn đề của họ. Và nó dành cho những người lao động chăm chỉ, những người không tin rằng thành công chỉ đến trong một sớm một chiều, những người sẵn sàng lao đầu vào công việc và không bỏ cuộc với thất bại đầu tiên.
Tóm lại, cuốn sách này là dành cho bạn. Nếu bạn muốn thấy sức mạnh mà quản lý hiệu quả có thể mang lại từ các khoản đầu tư bất động sản, và cuộc sống cá nhân của bạn, hãy tiếp tục đọc.
 
 
Chương 1: BẠN CÓ MUỐN TRỞ THÀNH MỘT CHỦ ĐẤT KHÔNG? Giới thiệu về tác giả 14
Cuốn sách này sẽ dạy bạn điều gì? 16
Cuốn sách này sẽ không bao gồm những gì? 18
Kinh doanh cho thuê nhà là gì? 18
Những công việc kinh doanh cho thuê nhà 20
Bạn nên tư quản lý hay thuê một công ty quản lý chuyên nghiệp? 23
Ngạc nhiên: Không phải lúc nào mọi thứ cũng dùng được 25
Chương 2: TÁM THUỘC TÍNH KINH DOANH CỦA MỘT CHỦ ĐẤT THÀNH CÔNG   Câu chuyện về hai chủ đất 26
Kết chương 43
Chương 3: NHỮNG BƯỚC KHỞI ĐẦU  
Bảy điều cần làm trước khi ký hợp đồng cho thuê nhà đầu tiên của bạn 45
Người thuê kế thừa 53
Bất động sản của bạn nên ở tình trạng nào?  56
Bạn có thể cho thuê bất động sản của mình với giá bao nhiêu? 57
Tiền đặt cọc bảo đảm 60
Kết chương 63
Chương 4: LUẬT NHÀ Ở CÔNG BẰNG   Nhà ở công bằng là gì? 66
Giao dịch với người khuyết tật và nhà ở công bằng 70
Các ví dụ về phân biệt đối xử công bằng nhà ở 73
Sáu lời khuyên để tuân thủ luật nhà ở công bằng 74
Hình phạt vi phạm nhà ở công bằng 78
Kết chương 79
Chương 5: QUẢNG CÁO PHÒNG TRỐNG   Xác định người thuê lý tưởng của bạn 80
Điều gì khiến bất động sản của bạn được thuê? 82
Quảng cáo ở đâu 83
Theo dõi kết quả quảng cáo của bạn 88
Chụp ảnh chất lượng  89
Kết chương 92
Chương 6: SÀNG LỌC TRƯỚC NGƯỜI THUÊ   Điều gì làm nên một người thuê tuyệt vời? 94
Sàng lọc người thuê là gì? 96
Sàng lọc trước người thuê tiềm năng 97
Xây dựng tiêu chuẩn điều kiện tối thiểu  104
Mục 8  112
Xem nhà 115
Mười một câu hỏi phổ biến nhất được người thuê hỏi — Đã trả lời  123
Bảy người thuê mà chúng tôi sẽ không bao giờ cho thuê  129
Kết chương 133
Chương 7: QUY TRÌNH ĐĂNG KÝ THUÊ VÀ SÀNG LỌC NGƯỜI THUÊ Mẫu đơn đăng ký  136
Đơn đăng ký  137
Phí đăng ký/Nhận dạng 148
Đơn đăng ký kỹ thuật số  149
Cách xử lý đơn đăng ký  149
Ý tưởng tiến bộ để sàng lọc khách thuê 157
Từ chối người đăng ký sau khi sàng lọc 159
Bạn có nên cho phép một người đồng ký hợp đồng thuê? 161
Các bước tiếp theo sau khi chấp thuận người thuê mới 163
Kết chương 166
Chương 8: KÝ HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ   Hợp đồng thuê theo tháng hoặc thuê có kỳ hạn? 168
Tìm một hợp đồng thuê tốt ở đâu 169
Tại sao ĐÚNG hợp đồng cho thuê lại quan trọng 170
22 điều cần có trong mỗi hợp đồng thuê nhà 172
Cách ký hợp đồng thuê nhà 179
Định hướng cho người thuê mới  181
Hồ sơ người thuê  187
Kết chương 189
Chương 9: QUẢN LÝ NGƯỜI THUÊ   Quy định giờ làm việc 192
Cách thu tiền thuê 194
Thời gian ân hạn và gia hạn tiền thuê 200
Tăng tiền thuê 203
Kiểm tra định kỳ  205
Liên lạc với người thuê 208
Sáu cách để tránh bị kiện tụng 211
Tạo thêm thu nhập và giảm chi phí 213
Kết chương 216
Chương 10: GIẢI QUYẾT CÁC VẤN ĐỀ  
Phải làm gì khi người thuê không trả tiền thuê 219
Xử lý việc bảo trì và sửa chữa cho người thuê nhà 225
Thận trọng với “Séc lủng” 228
Nhà thuê bị bỏ rơi 229
Làm gì nêu người thuê qua đời 231
Xử lý trường hợp liên quan đến ma tuy (chất gây nghiện) 233
Tuân thủ hợp đồng thuê nhà: Mười vấn đề bạn thường gặp nhất 235
Kết chương 247
Chương 11: THOÁT KHỎI KHÁCH THUÊ TỒI  
Tại sao phải loai bỏ người thuê nhà 249
Không gia hạn hợp đồng thuê nhà 250
Đổi tiền lấy Chìa khóa 252
Cưỡng chế người thuê nhà 255
Kết chương 263
Chương 12: LÀM VIỆC VỚI NHÀ THẦU  
Tổng thầu 264
Thợ 265
Chuyên gia  265
Nhà thầu có giấy phép so với nhà thầu không có giấy phép 266
Năm cách để tìm được nhà thầu tốt 270
5 bước sàng lọc nhà thầu 272
8 lời khuyên trong quản lý nhà thầu và thợ 275
Kết chương 278
Chương 13: LÀM GÌ KHI NGƯỜI THUÊ CHUYỂN ĐI   Thông báo Chuyển đi  279
Chuẩn bị cho nhà trống 280
Bộ hồ sơ chuyển nhà 284
Kiểm tra lại nhà thuê sau khi khách thuê chuyển đi 288
Xử lý tiền đặt cọc 291
Kết chương 299
Chương 14: Tổ CHỨC KINH DOANH VÀ Sổ SÁCH KẾ TOÁN  
Ba lợi ích của kinh doanh thuê nhà có tổ chức 301
Mười hai thứ văn phòng của bạn nên có 303
Nhập môn sổ sách kế toán 310
Kết chương 316
Chương 15: MƯỜI BA NGUYÊN TẮC ĐỂ TRỞ THÀNH MỘT CHỦ ĐẤT TUYỆT VỜI   Lời thông thái cuối cùng  323
Kết chương 324
PHỤ LỤC  326
Giá sản phẩm trên Tiki đã bao gồm thuế theo luật hiện hành. Bên cạnh đó, tuỳ vào loại sản phẩm, hình thức và địa chỉ giao hàng mà có thể phát sinh thêm chi phí khác như phí vận chuyển, phụ phí hàng cồng kềnh, thuế nhập khẩu (đối với đơn hàng giao từ nước ngoài có giá trị trên 1 triệu đồng).....