Bất động sản (BĐS) được coi là “hệ sinh thái” của nền kinh tế khi tạo ra các nhu cầu và động lực cho hàng trăm ngành nghề khác nhau phát triển. Theo các chuyên gia, xu hướng xây dựng phát triển mở rộng bất động sản còn kéo dài ít nhất đến năm 2050, khi Việt Nam đã cơ bản hoàn thành công nghiệp hóa và đi vào phát triển bền vững theo chiều sâu. 
Thực tế thị trường nhân lực cho thấy, nguồn lực của ngành bất động sản đang còn thiếu và yếu. Thiếu vì chưa đủ nhân lực đáp ứng cho nhu cầu mở rộng và phát triển của ngành. Yếu vì nhiều kỹ sư xây dựng ra trường lại không am hiểu về kinh tế, quản lý và đầu tư, ngược lại những người kinh doanh lại thiếu kiến thức về kỹ thuật, công nghệ xây dựng và phân tích, đánh giá lựa chọn phương án đầu tư kinh doanh Bất động sản. 
Đứng trước nhu cầu cấp bách về nguồn nhân lực chất lượng cao, từ năm 2012, Trường Đại học Xây dựng Hà Nội đã tuyển sinh chuyên ngành Kinh tế và Quản lý Bất động sản với mục tiêu đào tạo ra các kỹ sư xây dựng chuyên ngành Kinh tế và Quản lý Bất động sản am hiểu từ khâu phân tích, đánh giá lựa chọn phương án đầu tư BĐS đến việc quản lý vận hành công trình BĐS và tiếp thị tới khách hàng trong nước và quốc tế.
Từ năm 2020, Trường Đại học Xây dựng Hà Nội bắt đầu đào tạo theo khung trình độ quốc gia mới, theo đó các cử nhân/ kỹ sư tốt nghiệp chuyên ngành Kinh tế và Quản lý Bất động sản được đào tạo các nội dung chuyên sâu về pháp lý đầu tư, thẩm định giá bất động sản, quản lý khai thác công trình bất động sản và môi giới bất động sản.
Quản lý và khai thác công trình bất động sản là việc duy trì trạng thái hoạt động bình thường của công trình bất động sản, bao gồm quản lý kỹ thuật, quản lý hành chính và quản lý kinh doanh. Đây là môn học bắt buộc với các sinh viên chuyên ngành Kinh tế và Quản lý Bất động sản. Ngoài thời gian nghe giảng trên lớp, sinh viên cần hoàn thành bài tập lớn của môn học. Với mong muốn giúp sinh viên thành thạo trong việc lập phương án quản lý và khai thác một công trình bất động sản cụ thể nên cuốn sách “Hướng dẫn làm bài tập lớn môn Quản lý và Khai thác công trình Bất động sản” được nhóm tác giả biên soạn.


  Trang
Lời nói đầu 3
PHẦN I. YÊU CẦU CƠ BẢN CỦA BÀI TẬP LỚN
5
PHẦN II. NỘI DUNG BÀI TẬP LỚN 7
PHẦN III. LẬP PHƯƠNG ÁN QUẢN LÝ VẬN HÀNH                      CHO DỰ ÁN CỤ THỂ 10
A. NHIỆM VỤ THIẾT KẾ 10
I. Tên bài tập lớn 10
II. Các số liệu ban đầu  10
III. Nội dung các phần thuyết minh và tính toán 10
B. NỘI DUNG GỢI Ý VIẾT CHO BÀI TẬP LỚN 12
Phần mở đầu 12
Chương 1. Thông tin chung về bất động sản quản lý 14
1.1. Thông tin dự án 14
1.2. Vị trí tòa nhà 14
1.3. Quy mô tòa nhà 14
1.4. Chức năng sử dụng 14
Chương 2. Lựa chọn mô hình quản lý khai thác vận hành 16
2.1. Tổng quan về quản lý khai thác vận hành công trình bất động sản 16
2.2. Phân tích ưu điểm, nhược điểm của các loại hình quản lý          khai thác vận hành công trình bất động sản 17
2.3. Quy định pháp luật về hoạt động quản lý khai thác vận hành          công trình bất động sản 19
Chương 3. Kế hoạch thu chi và bảo trì công trình bất động sản 37
3.1. Xây dựng kế hoạch quản lý khai thác công trình bất động sản 37
3.2. Xây dựng phương án đơn giá dịch vụ quản lý 38
3.3. Xây dựng kế hoạch thu - chi 39
3.4. Xây dựng kế hoạch bảo trì công trình bất động sản 52
Phụ lục 53
Danh mục tài liệu tham khảo 56
Giá sản phẩm trên Tiki đã bao gồm thuế theo luật hiện hành. Bên cạnh đó, tuỳ vào loại sản phẩm, hình thức và địa chỉ giao hàng mà có thể phát sinh thêm chi phí khác như phí vận chuyển, phụ phí hàng cồng kềnh, thuế nhập khẩu (đối với đơn hàng giao từ nước ngoài có giá trị trên 1 triệu đồng).....